Bài viết cung cấp cái nhìn tổng quát về chi phí thi công hệ thống cơ điện năm 2025, với các phần như lắp đặt điện nước, chi phí lao động hệ thống điện nước, cùng các lưu ý thiết yếu khi tính toán chi phí xây dựng.
Chi phí thi công điện nước theo m2
Chi phí lắp đặt điện nước theo diện tích m2 bao gồm nhiều hạng mục như hoàn thành lắp đặt và sửa chữa điện cho cấu trúc cũ, thi công lắp đặt điện dán dây và rút dây. Công việc lắp đặt điện và nước hoàn chỉnh cũng được xem xét kỹ càng trong mức phí công bố. Lắp đặt hệ thống điện cho nhà mới có thể lên đến 220.000 VNĐ/m2, phản ánh sự đa dạng và phức tạp trong thi công.
Trong lĩnh vực xây dựng và năng lượng, việc ước tính chi phí thi công theo m2 là một bước quan trọng để xác định khoản đầu tư cần thiết cho dự án. Chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương pháp thi công, loại vật liệu và độ phức tạp của hệ thống điện nước.
- Phương pháp tính toán: Giá thường dựa trên diện tích thực tế xây dựng. Phương pháp đi dây và loại vật liệu như dây nổi, dây âm tường, ống nhựa cứng hay ống ruột gà đều ảnh hưởng đến tổng chi phí. Cần có sự khảo sát thực tế để đưa ra báo giá chi tiết nhất.
Bảng giá tham khảo thi công điện nước
| Loại hình thi công/Hệ thống | Đơn vị | Giá ước tính | Ghi chú |
|——————————————–|———|—————————-|———————————————|
| Thi công điện nước tiêu chuẩn trọn gói | m2 | 400.000đ/m2 | Hệ thống và vật tư cơ bản |
| Thi công điện nước tốt trọn gói | m2 | 550.000đ/m2 | Vật tư và thiết bị có chất lượng trung bình |
| Thi công điện nước cao cấp trọn gói | m2 | 750.000đ/m2 | Hệ thống và vật tư cao cấp |
| Thi công điện nước cao cấp plus | m2 | 1.250.000đ/m2 | Hệ thống đặc biệt với vật tư nhập khẩu |
| Dây điện dán trực tiếp vào tường | m2 | 75.000đ – 100.000đ/m2 | Đã bao gồm đi dây, lắp đế âm nổi, đấu nối |
| Dây điện đi trong ống nhựa xoắn hoặc mềm | m2 | 90.000đ – 110.000đ/m2 | Ống âm tường, âm sàn |
| Dây điện đi trong ống nhựa cứng | m2 | 110.000đ – 135.000đ/m2 | Ống cứng, yêu cầu kỹ thuật hơn |
| Lắp đặt đường nước | phòng | 2.000.000đ – 2.600.000đ/phòng | Lắp mới hoặc thay thế |
Chi tiết các hạng mục đi dây điện
- Đi dây điện dán: Với mức giá từ 75.000đ đến 100.000đ/m2, phương pháp dán dây trực tiếp lên tường, bao gồm việc lắp đế nổi và kéo dây qua các aptomat cơ bản.
- Đi dây trong ống nhựa mềm: Có giá từ 90.000đ đến 110.000đ/m2, dùng để bảo vệ tốt cho dây khi được đặt âm tường, âm sàn.
- Đi dây trong ống nhựa cứng: Được thực hiện với chi phí từ 110.000đ đến 135.000đ/m2 do yêu cầu kỹ thuật cao hơn.
Lắp đặt đường ống nước
- Lắp đặt đường nước tiêu chuẩn: Khoảng giá từ 2.000.000đ/phòng cho việc lắp mới.
- Thay thế hoặc sửa chữa: Từ 2.600.000đ/phòng, chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu chống thấm hay vật tư đặc thù.
Lưu ý quan trọng
- Giá chỉ mang tính tham khảo và có thể biến động theo giá vật liệu và yêu cầu kỹ thuật cụ thể của công trình. Lắp đặt hoàn thiện chưa bao gồm các thiết bị cao cấp, ngoại trừ hệ thống điện cơ bản.
- Để nhận được báo giá chính xác, cần có sự khảo sát thực địa từ các đơn vị thi công chuyên nghiệp.
Chi phí lắp đặt nước theo phòng và lưu ý
Phí lắp đặt nước theo phòng dao động tùy vào diện tích và trạng thái công trình. Giá cho phòng nhỏ từ 2.100.000 – 2.600.000 VNĐ mỗi phòng. Cần lưu ý rằng báo giá này chưa bao gồm thuế VAT và vật tư, phát sinh khác có thể xảy ra theo yêu cầu kỹ thuật và điều kiện công trình.
Bảng giá lắp đặt nước theo phòng
Giá lắp đặt thường tính theo các hạng mục cụ thể và diện tích phòng. Ví dụ như sau:
- Lắp đặt nước mới hoàn thiện: Dành cho phòng dưới 20m2, giá từ 2.000.000 – 2.600.000 VNĐ.
- Sửa chữa, thay thế đường ống nước cũ: Từ 1.500.000 – 2.600.000 VNĐ, tuỳ theo thực trạng.
- Lắp đặt hệ thống nước nóng: Phí từ 150.000 – 800.000 VNĐ, phụ thuộc vào thiết bị sử dụng.
- Lắp đặt ống nước cho nhà vệ sinh riêng: Khoảng 2.000.000 VNĐ.
- Lắp đặt đường ống nước bếp: Khoảng 200.000 VNĐ cho mỗi bộ.
Lưu ý, các giá trên có thể thay đổi theo quy mô công trình, vật tư lựa chọn và thời gian thi công. Quan trọng là cần báo giá chi tiết từ khảo sát thực địa.
Phương pháp tính giá thi công điện nước
Ngoài cách tính theo phòng, một số còn xem xét chi phí theo m2, ví dụ:
- Thi công điện hoàn thiện mới: Từ 60.000 – 220.000 VNĐ/m2.
- Thi công điện nước hoàn thiện mới: Từ 90.000 – 160.000 VNĐ/m2.
- Lắp đặt điện rút dây mềm và nước hoàn thiện mới: Khoảng 130.000 VNĐ/m2.
- Sửa chữa điện nước cũ: Từ 50.000 – 60.000 VNĐ/m2.
Chi phí thi công điện nước theo diện tích thường biến đổi nhiều do phương pháp thi công và loại vật liệu.
Lưu ý khi định giá và thi công nước
- Dựa theo thực trạng công trình: Giá bị ảnh hưởng bởi tình trạng ban đầu, mới hoặc sửa chữa. Công trình nhỏ hay biệt thự cần khảo sát chi tiết để có báo giá chính xác.
- Vật tư thường không bao gồm trong giá: Thường các báo giá chỉ gồm phần thi công hoặc lao động, chưa tính vật tư hay thuế VAT. Cần chuẩn bị vật tư đầy đủ trước khi thi công.
- Giá theo phần hạng mục riêng biệt: Các hạng mục nhỏ như hệ thống nước nóng hoặc thiết bị vệ sinh thường được tính riêng cho đúng loại thiết bị cụ thể.
- Chi phí phát sinh từ yêu cầu bổ sung: Các hạng mục như chống thấm và chống ẩm cần đưa vào khảo sát để xem có chi phí phát sinh không thuộc giá tiêu chuẩn.
- Khảo sát và báo giá chính xác miễn phí: Để tránh phát sinh không mong muốn, nên yêu cầu báo giá chi tiết từ khảo sát thực địa.
Chi phí nhân công hệ thống điện nước trọn gói
Thi công nhân công cho hệ thống điện nước trọn gói có mức giá từ 160.000 – 200.000 VNĐ/m2 cho công trình mới hoặc cải tạo. Giá đã bao gồm nhân công cho hệ thống điện, nước, truyền hình cáp và internet. Tuy nhiên, giá này chưa tính vật tư và VAT, cần khảo sát thực địa để báo giá chính xác cho quy trình lắp đặt điện.
Ý nghĩa và phân loại dịch vụ thi công điện nước trọn gói
Thi công hệ thống điện nước trọn gói là giải pháp hoàn chỉnh từ thiết kế đến lắp đặt. Bao gồm cả hệ thống điện tiêu chuẩn cùng các dịch vụ bổ sung như Internet, camera an ninh. Đơn vị thi công cung cấp toàn bộ vật tư và nhân lực, giúp chủ nhà không cần lo lắng về mua sắm và bảo quản vật tư.
Trong khi đó, dịch vụ nhân công thi công điện nước cho phép chủ đầu tư tự chuẩn bị vật liệu cần thiết, như dây và bóng đèn, trong khi nhân lực thực hiện lắp đặt. Dịch vụ này phù hợp cho những ai đã có sẵn vật liệu và chỉ cần đội ngũ thi công chuyên trách để hoàn thiện.
Công việc chính trong dịch vụ lắp đặt điện nước
- Đi dây điện âm tường, sử dụng ống gen mềm hoặc cứng.
- Đấu nối và lắp đặt tủ điện, attomat.
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng và các thiết bị điện khác.
- Thi công hệ thống cấp thoát nước.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh như bồn, lavabo, sen tắm.
- Lắp đặt thiết bị bếp, bình nóng lạnh, bồn nước.
- Nhân công thường phối hợp với đội ngũ xây dựng để thực hiện theo bản vẽ.
Điểm mạnh và lợi ích của dịch vụ thi công điện nước chuyên nghiệp
Dịch vụ này mang lại nhiều lợi ích:
- Tiết kiệm chi phí: Khách hàng tự do chọn vật tư phù hợp nhất với ngân sách và chất lượng mong muốn.
- Tính linh hoạt: Khách hàng có thể tự quản lý chất lượng và chi phí vật tư một cách linh hoạt.
- Hiệu quả thi công cao: Nhân công kỹ năng cao giúp hệ thống vận hành ổn định và an toàn.
Quan tâm khi chọn dịch vụ lắp đặt điện nước
- Đảm bảo sẵn sàng vật tư và phụ kiện trước khi thi công.
- Các phụ kiện như băng dính và vít cần được chuẩn bị đầy đủ.
- Đảm bảo nhân công đã được huấn luyện và tuân thủ quy định an toàn khi thi công.
Ứng dụng dịch vụ thi công điện nước trọn gói
Dịch vụ áp dụng cho công trình:
- Nhà dân dụng, chung cư.
- Nhà xưởng công nghiệp, văn phòng.
- Cải tạo hoặc lắp đặt mới hệ thống điện 1 pha, 3 pha.
- Thay thế hệ thống cũ hoặc hoàn thiện hệ thống nước mới.
Nhờ vào dịch vụ này, việc thi công hệ thống điện nước trở nên nhanh chóng và an toàn hơn.
Cập nhật thông tin chi phí thi công hệ thống cơ điện không chỉ giúp lên kế hoạch đầu tư mà còn tối ưu hóa chi phí xây dựng. Cân nhắc chi phí và lưu ý quan trọng sẽ giúp bạn tối ưu hóa tài chính và quản lý dự án hiệu quả.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ QuangAnhcons qua hotline: +84 9 1975 8191.
QuangAnhcons chuyên cung cấp các dịch vụ thi công cơ điện với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, cam kết về chất lượng và hiệu quả trong từng dự án.
